傲宇阁

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第17章 加班二（第2页）

苗秀兰道：“我总觉得有些问题，不过我却说不出来。”

“是总体上的问题，还是一些细节的问题？”

龙天宇问道。

苗秀兰道：“细节上不存在什么问题，总体上……对了，我发现问题在什么地方了。”

“什么问题？”

龙天宇急声问道。

苗秀兰道：“你做这个方案的主要目的是寻求投资，对吧？”

龙天宇点点头，期待着苗秀兰的下文。

苗秀兰继续道：“既然是寻求投资的，那你肯定要把投资的回报率写出来，因为这才是最重要的，别人来投资就是为了赚钱，没有回报率，就吸引不到别人的眼球。”

“回报率？这是什么意思？”

龙天宇还是第一次听见这个词汇。

苗秀兰解释道：“回报率是投资学的一个术语，就是投资的回报概率，这个只是预计的，我给你举个例子，比如桃源村的项目需要投资1000万，一年可以赚到1500万，那么回报率就是用利润500万来除以投资的1000万，回报率就是50%。”

龙天宇道：“这个很好算嘛，桃源村的潜力在哪里摆着，只要能把名气打出去，投资的回报率肯定不会低。”

苗秀兰道：“根据你的方案，你所需要的投资资金是500万，那么我们现在就来分析一下，如果有投资商投资了500万，那么他一年能够从这里赚到多少？”

龙天宇想了想，说道：“桃花的花期很短，一般都是一个星期左右，如果能够提前一个月进行宣传，把桃源村彻底的宣传出去，按照我的预计，这一个星期的游客量应该能够过百万。”

“能有这么多吗？”

苗秀兰有些怀疑。

龙天宇道：“这还是保守估计的，兰姐，你想一想高庙乡所处的地理位置。”

“地理位置？”

苗秀兰想了想，顿时恍然大悟的道：“你不说我都忘了，高庙乡其实是位于川省和渝市的交界处，如果这里有一个旅游景点，肯定能够把渝市的人也吸引过来。”

龙天宇呵呵一笑，说道：“这都是交通惹的祸，高庙乡的进乡公路太差，大家都忽视了高庙乡优异的地理位置，如果高庙乡的进乡公路能够接上321国道，并且全部改造成黑油路面，我相信桃源村必将成为一个著名的旅游景点，进而带动整个高庙乡，甚至是昌隆县的经济发展。”

“难怪你把交通也纳入到了方案之中，不过要别人在投资旅游的时候还负责修路，恐怕不会有人答应吧。”

苗秀兰提出了自己的疑问。

龙天宇道：“这个就要看他们的眼光了，如果他们有眼光，能够看出这是一个赚钱的项目，我想应该还是会有人来投资的，而且先把路修好了，也有助于旅游的发展嘛。”

苗秀兰点点头，道：“我们还是回到回报率的问题上吧，按照你的预计，七天的花期能够有一百万的游客，这一百万的游客至少能够带来1000多万的消费，投资500万就能赚500万，这回报率已经达到100%，实在恐怖。”

龙天宇笑着摇头道：“兰姐，不能这算的，一百万的游客的确能够带来1000多万的消费，但是这些消费并不是完全能够被投资方赚走，我们高庙乡老百姓、桃源村的老百姓都能够从中分一杯羹的，投资方应该能够赚走其中的一半左右，收益大概在200百万以上。”

“40%的回报率，也是非常高的了，仅仅是这个回报率，应该就能吸引很多投资商的眼球了。”

苗秀兰笑道。

龙天宇嘿嘿笑了笑，说道：“不过这都是预计，只能算是王婆卖瓜，自卖自夸。”

苗秀兰道：“想要吸引投资，自夸是很重要的，把优势展现出去，才能真正的吸引到投资商。”

龙天宇点点头，笑着问道：“兰姐，你对投资好像很了解哦。”